Что такое перераспределение земельных участков?

Перераспределение земельных участков - требуется в случае переустройства смежных границ между разным собственниками, но это может быть и один собственник. Так-же возникает необходимость в перераспределении границ если например объект недвижимости или его часть попадает на соседний участок. (это наиболее часто встречающие причины в нашей компании)

Предъявляются определенные требования для перераспределееня земельных участков:

1. Перераспределяемые земельные участки должны находится в собственности . 

2. Земельные участки должны иметь уточненные границы. 

3. Разрешенное использование у всех участков должны быть одинаковыми.

4. Площади участков после перераспределения  должны соответствовать установленным органом местного управления максимальным и минимальным  размерам.

5. Собственниками земельных участков подписывается соглашение о перераспределении земельных участков. 

Статья 11.7 ЗК РФ. Перераспределение земельных участков 

 1. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок. (абзац введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ) 

 2. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

 3. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса. (п. 3 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) 

 4. Утратил силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Напишите нам мы обязательно с Вами свяжемся. Стоимость межевого плана 4500 рублей, геодезическая съемка 2500 рублей (на территории города Екатеринбург)